Vila Theodora Vás ubytuje v šiestich moderne zariadených izbách. Nachádzajú sa tu dve 1-lôžkové a štyri 2-lôžkové izby, ktoré majú vo svojom vybavení pohodlné lôžka, televízor, minichladničku, balkón a kúpeľňu so sprchovacím kútom a toaletou. Hostia majú k dispozícii aj plne vybavený kuchynský kút na prípravu menších jedál, spoločenskú miestnosť a zimnú záhradu. Samozrejmosťou je pripojenie na sieť WiFi v celom objekte. V exteriéri sa nachádza terasa s posedením a tiež parkovisko priamo pri objekte.

Vila Theodora je situovaná v obci Paňa, v okrese Nitra. V okolí navštívite Vajkovskú Studničku s prameňom, rozhľadňu Žitavský luh pri obci Maňa či Arborétum Mlyňany vo Vieske nad Žitavou. Krajské mesto Nitra ponúka Nitriansky hrad s pekným výhľadom na mesto a okolie, Ponitrianske múzeum, Nitriansku kalváriu, Divadlo Andreja Bagara a mestský park, ktorý je obľúbený najmä u rodín s deťmi. Nachádzajú sa tu detské ihriská, zvieratá, bufety a stánky. Vedľa je situované kúpalisko na Sihoti, kde sa v letných horúčavách príjemne osviežite. Okúpete sa tiež na štrkárni v Komjaticiach, na prírodnom kúpaliku Tona v Šuranoch alebo na známom termálnom kúpalisku Podhájska. Na turistiku sa vyberiete na vrch Zobor v Nitre, Veľký Tribeč, do Svoradovej jaskyne alebo sa prejdete k Dražovskému kostolíku na skalnom výbežku v blízkosti Nitry.